1. 管道维护和保养方法？
2. 地下室水管渗水处理方法？
3. 漏管现象原因分析？

管道维护和保养方法？

1.

解决方法:保暖最重要 用毛巾裹住水管,然后用温水慢慢浇淋,切不可用火烘烤或用开水急烫。假如浇淋水管仍不见有水流出,说明水表也冻住了,用热毛巾包在水表上,用温水浇洒使表解冻。室内管道冻结,可以采用提高室温的办法,如开启空调等。另外可以给室外或者室内的水管加上专用的保温材料。

2.

水管保养妙招:日常保养防冻伤 夜晚在停止用水后,可关闭表前阀、放空管内存水;若气温降至零下5℃时,最好在晚间用水后稍稍拧开龙头使水流成线;关闭厨房、厕所对外。

地下室水管渗水处理方法？

处理方法：

1、地下水管漏水：补焊处理

管道焊缝漏水要停水补焊，铸铁管须使用铸铁焊条。补焊前除应将表面清理干净外，要先在裂纹两端各钻一个小洞，并对裂纹打坡口后再焊，最后补焊小洞，完毕后要对焊口作防腐处理。

2、地下水管漏水：法兰漏水

更换橡皮垫圈，按法兰孔数配齐螺栓，注意上螺栓时要对称紧固。如果是因基础下陷而导致，则应对管道加设支墩。

3、地下水管漏水：承插口漏水

水泥管或铸铁管承插口漏水，应将泄漏处的封口填料剔除(注意不要震动太大)，冲洗干净后用油麻捣实，再用青铅或石棉水泥封口，也可加钢套处理，塑料管接头处漏水，可把接头处截去，加伸缩节重接，也可用钢套管加橡胶圈紧固处理。

4、地下水管漏水：大面积漏水

钢管漏水割去漏水段重新焊接一段钢管或在裂缝处补焊一块曲率相同、厚度差不多的钢板，焊前应作除锈处理，焊后作防腐处理。铸铁管是环向裂纹，可以加设钢套 管，再在钢套管与铁管之间打入青铅或油麻、石棉水泥。如果是纵向裂纹，则应在裂纹两端钻小孔以防裂纹延伸，再加套管处理，也可将裂纹较多的管段割断再加套 管处理。套管两端内壁l 5～20mm 处焊一条钢筋，直径大小随间隙而定，可防止充填物掉入管内并使充填间隙均匀。

漏管现象原因分析？

一、施工不慎导致管道损坏。

在场地开挖、平整、道路修筑，碾压等过程中，施工单位对地下管道详细位置不了解，导致碰伤、压坏、挖断管道。

二、管道施工质量不良，包括：

1、管道基础不好。由于管沟沟底土质软硬不一，导致管道均匀沉陷损坏接头；

2、接口质量差。接口在放橡皮垫圈时不干净，塑料管接头处变形或胶涂抹不均匀等；

3、焊按质量不过关。管道焊缝有夹渣、气孔或焊缝不均匀等严重焊接缺陷；

4、法兰连接不合规则。没有按法兰盘孔数及紧固方式上螺栓，导致受力不均等；

5、管道防腐不好。防腐层不符合标准和要求，或镀锌层破坏处没有特别处理。

三、阀门质量问题。

由于阀门盘根不严，导致阀杆处常少量漏水。

四、消防栓漏水。

部分消防栓产品质量较差、年久失修以及人为破坏等原因，造成关闭不严。

五、水压提高。

由于消防泵运行使管网水压提高，导致部分阀门、管道爆裂或轻微损伤。

六、管道埋深不够。

在交通频繁或经常有重型车通过区域，若管道埋深小于1米，而又没有钢套管或混凝土保护，则管道被压坏的几率很大。